附件1

石狮市农村村民集中建房工作领导小组成员名单

组 长：蔡俊龙 市政府副市长

副 组 长：蔡晓智 市自然资源局局长

佘明涵 市住房和城乡建设局局长

王英俊 市农业农村局局长

成 员：庄忠庆 市政府办公室三级主任科员

高培榕 市发展和改革局副局长

蔡金郡 市自然资源局副局长

卢章钦 市住房和城乡建设局副局长

黄进成 市农业农村局四级调研员

蔡志坤 市文化体育和旅游局副局长

陈森蔚 市金融局副局长

潘志华 市市政公用事业发展中心主任

郭秋华 国网石狮市供电公司副总经理

庄智欣 福建广电网络集团石狮分公司

副总经理

附件2

提交市级审查审批所需材料清单

一、XX镇人民政府关于申请建设农民公寓项目的报告

二、申请入住的村民花名册及承诺书（经资格审核通过）

三、建设方案（包括项目选址、征迁补偿、成本核算、资金筹措、建设强度、房屋分配等，详见附件4）

四、村集体会议纪要及签到表复印件、公示证明（含远拍和近拍角度照片，要体现公示时间）、公示结果

五、其他有关材料

附件3

承诺书

本人 ，身份证号 。家庭共有 人，由于 原因，本人及家庭申请在 镇 村（参与建设并入住(入住(）农民公寓。现正式承诺：

一、本人及家庭符合农民公寓申请条件，申请材料真实有效；

二、本人自农民公寓竣工（申购预留住房则为入住）之日起，按照政策规定要求将位于 镇 村的旧房（产权证号： ）在规定时间内（不超过6个月）自行拆除或交由村集体处理，原有宅基地自愿无偿退还村集体，逾期未拆除的，交由村集体统一处理。

如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。

承诺人（手印）：

年 月 日

附件4

农民公寓项目建设方案

（参考模板）

一、项目选址

（一）拟建项目详细位置、四至（附勘测定界图）

（二）项目占地面积

（三）用地类型情况

............

二、征迁补偿

（一）征迁区域、计划及补偿标准

（二）腾退宅基地数量、面积及补偿标准

............

三、成本核算及资金筹措

（一）预计成本核算

（二）资金来源情况

（三）社会资金回报方式和标准

（四）资金监管方法

............

四、建设强度

（一）建筑面积、高度、楼层、幢数

（二）容积率、建筑密度

（三）人防地下室及公共服务设施配套

............

五、房屋申购和分配

（一）套房总数、户型、面积标准、申购价格

（二）现有参建户房屋分配安排

（三）预留套房数量及管理、申购方式

............

六、其他事项

附件5

建设方案报审文本深度要求

一、区位图：表达建设地块在镇村中的位置及交通关系。

二、现状分析图：对场地关系及四邻关系进行表达，对建设红线范围内闲置农宅、保留建筑、古树、现状场地标高、进行表达。

三、总平面图：充分体现建设地块内保留要素，详细标注用地坐标，新建建筑坐标、场地标高、建筑间距、建筑层数等，并对停车区域、环卫设施、场地无障碍设计、应急救援场地等做出明确表达。涉及农转用的农民公寓项目，小区容积率不得小于1，建筑密度控制在30%左右，绿地率不低于30%。

四、效果图：包括建筑外观效果图和场地设计效果图，外观效果图应标注立面材质，场地设计效果图需标注场地材质和苗木选型。

五、日照分析图：按冬至日表达，受到日照不利影响的周边农房应明确标示并提供权属人知情同意书。

六、交通分析图：表达车行交通、机动车停车设置、非机动车停车设置。

七、管线综合图：给排水、电气、燃气管线综合。

八、单体技术图纸：平面图（含户型指标，单元公寓式住宅每户建筑面积控制在200平方米以内）、立面图、剖面图。

九、设计说明：应包括建筑专篇、结构专篇、给排水专篇、电气专篇、燃气专篇、绿色建筑专篇、海绵城市专篇。